广西| 江津| 沁水| 南川| 淮滨| 丽水| 永城| 邯郸| 彭州| 丹东| 基隆| 米脂| 天柱| 西畴| 余江| 全州| 东阿| 韶山| 赤峰| 泰兴| 麦积| 定边| 乐安| 中牟| 南阳| 酉阳| 钓鱼岛| 准格尔旗| 株洲县| 阳江| 呼伦贝尔| 镇康| 和硕| 赣州| 甘南| 治多| 三亚| 珲春| 阳原| 马尾| 和硕| 吴起| 义县| 平鲁| 镇沅| 泸定| 布尔津| 理塘| 武邑| 阿图什| 汪清| 湖北| 荔浦| 台北市| 罗定| 南丰| 咸阳| 石门| 凉城| 横山| 抚松| 招远| 大庆| 井研| 迭部| 白城| 淅川| 麻江| 都兰| 通化县| 特克斯| 舒兰| 广东| 天峻| 英山| 长海| 河曲| 乾县| 札达| 江陵| 马边| 威宁| 曲水| 肃南| 渭源| 仁怀| 临夏市| 绵阳| 东光| 宜兰| 南部| 常宁| 会东| 上高| 黄骅| 莘县| 安新| 淮阳| 闻喜| 托里| 灞桥| 大港| 冠县| 常山| 鲅鱼圈| 浦江| 望谟| 铜梁| 桃江| 田林| 侯马| 贡嘎| 宝坻| 吴堡| 洛浦| 班玛| 墨竹工卡| 且末| 伊春| 合阳| 天全| 扎囊| 云浮| 惠民| 渠县| 遂宁| 召陵| 高邑| 额尔古纳| 金昌| 福贡| 建阳| 黄平| 古田| 茶陵| 泗洪| 永新| 围场| 萨迦| 河南| 汉南| 萨嘎| 镇坪| 内江| 襄垣| 阜阳| 平凉| 安国| 遵化| 临泽| 石拐| 宜秀| 宣化区| 连城| 靖江| 南涧| 海淀| 陆河| 荆州| 宽甸| 黄陵| 安图| 石首| 涞源| 扬中| 千阳| 丰县| 辽阳市| 锦州| 荥经| 临沂| 三门峡| 行唐| 临洮| 同心| 武胜| 郧西| 白玉| 峨眉山| 来凤| 濮阳| 郏县| 浑源| 镇赉| 尉氏| 临泽| 东沙岛| 抚州| 台州| 曲阳| 会昌| 通城| 南郑| 赞皇| 磐安| 德庆| 罗甸| 疏勒| 云县| 和顺| 石门| 宜城| 宝清| 伽师| 佛冈| 儋州| 贾汪| 扶沟| 带岭| 义马| 前郭尔罗斯| 昌都| 玉树| 莎车| 江达| 安化| 庆元| 大宁| 阳山| 林甸| 阿图什| 许昌| 定州| 景谷| 神池| 太仓| 博鳌| 阿拉尔| 商河| 台山| 屯留| 威信| 新绛| 望奎| 社旗| 黔西| 晴隆| 金湖| 东港| 余庆| 乌拉特前旗| 丹江口| 澄迈| 新巴尔虎左旗| 镇平| 南陵| 巴马| 鹿邑| 保靖| 吉木萨尔| 伊宁市| 南昌市| 大化| 泾阳| 老河口| 永顺| 雅安| 舞阳| 兴义| 闻喜| 永川| 唐海| 澎湖| 墨脱| 桂林| 永修| 台江| 桂林| 乌什| 娄烦| 章丘| 宁阳| 佛冈| 青河| 中宁| 霍山| 屏边| 忻州| 潮阳| 金坛| 美溪| 西沙岛| 巩留| 罗源| 康县| 蒙阴| 开远| 鲁山| 洛川| 隆林| 哈尔滨| 吉安县| 富源| 叙永| 乐陵| 庄河| 孝感| 普洱| 古县| 宁县| 贞丰| 黄冈| 台北县| 来安| 普宁| 萨嘎| 延津| 托克托| 德昌| 洪雅| 本溪满族自治县| 郁南| 磁县| 溆浦| 思南| 平鲁| 环江| 大港| 武清| 满洲里| 南涧| 佳木斯| 廉江| 兴和| 临海| 长子| 惠山| 通海| 肥东| 宁明| 通山| 凤山| 马边| 魏县| 盈江| 苍梧| 阿坝| 周村| 共和| 错那| 涿鹿| 周村| 响水| 全州| 邻水| 福泉| 张掖| 南京| 大余| 务川| 菏泽| 射阳| 敖汉旗| 陕县| 察哈尔右翼前旗| 抚宁| 揭东| 蒙山| 睢县| 咸阳| 余庆| 东至| 乐山| 平昌| 马尾| 潘集| 南充| 连江| 怀安| 丰南| 雄县| 五通桥| 绥德| 吉首| 乌兰| 绿春| 错那| 泗阳| 甘谷| 水富| 张家川| 民权| 兴化| 嘉峪关| 宜阳| 凤翔| 静乐| 岐山| 新邱| 新晃| 延庆| 象州| 渭源| 汶上| 上海| 让胡路| 深州| 临县| 德保| 天祝| 乐业| 弓长岭| 繁峙| 林芝镇| 临澧| 宣化区| 石阡| 察布查尔| 扎囊| 江城| 上饶县| 鄂尔多斯| 尉氏| 雅安| 分宜| 鸡东| 临漳| 邻水| 金溪| 建平| 河北| 高县| 阿克陶| 鱼台| 莆田| 沁水| 克什克腾旗| 同安| 黑水| 扬州| 南芬| 樟树| 灵川| 兴安| 晋州| 绍兴县| 嘉峪关| 铁岭市| 高陵| 津市| 宁蒗| 始兴| 翁源| 巴塘| 宝山| 吴川| 饶平| 萝北| 惠东| 班玛| 清河门| 通许| 茂县| 长寿| 石屏| 洪雅| 柘城| 晋中| 阳西| 冷水江| 阿荣旗| 南浔| 黟县| 定远| 泾川| 神木| 玉山| 彰武| 峨眉山| 平坝| 绍兴县| 屯留| 唐山| 平遥| 龙胜| 开原| 崇礼| 睢宁| 贵池| 张家川| 新竹市| 通河| 罗平| 保定| 滦平| 易门| 环江| 台湾| 泽州| 邯郸| 久治| 饶河| 渭源| 子洲| 遂宁| 岱岳| 高阳| 林甸| 开平| 科尔沁左翼中旗| 承德市| 黄石| 崇阳| 忻州| 尚志| 衡山| 湘阴| 龙陵| 德安| 无棣| 濠江| 土默特左旗| 双江| 城步| 绵竹| 珠穆朗玛峰| 上虞| 巴楚| 道孚| 防城港| 和林格尔| 新绛| 西丰| 阎良| 新竹市| 珊瑚岛| 盘锦| 米林|

双水碾街道:

2018-08-21 14:26 来源:中国发展网

  双水碾街道:

  ”托马斯·怀特则建议,未来加强规划,让人们更便利地在湾区中不同的地方工作与生活,自由舒适的环境会给人才带来更多发展的机会。要主动加强同有关方面的联系和协作,建立健全各级农村社会保险管理机构,完善管理服务体系。

  今年是周恩来同志诞辰120周年。对高校教师、科学研究等理论性强、研究属性明显的职称系列,推行代表作制度,重点考察研究成果和创作作品质量,淡化论文数量要求;对工程技术、艺术、翻译、工艺美术等应用性强、研究属性不明显的职称系列,论文不作限制性要求。

  她还指出,思念是为了不忘初心,更是为了砥砺前行,在缅怀周总理的同时,更要学习他的杰出楷模精神。一、用户注册首次使用全国统一网报平台的报考人员应该先进行用户注册,注册完成后才能进行后续的照片上传、报名等操作,注册操作步骤如下:进入报名登录页面,点击“注册”按钮,进入报名协议浏览界面,报考人员应认真阅读并确认能够遵守报名协议后,点击“接受”按钮,进入注册须知界面,阅读注册须知后点击“下一步”按钮,进入注册信息录入界面,报考人员按照右侧显示录入说明进行数据录入,完成后输入验证码,点击“提交”按钮完成注册。

  今年是周恩来总理诞辰120周年。1953年  1月,任中华人民共和国宪法起草委员会委员、选举法起草委员会主席。

在七届一中全会上当选为中央政治局委员、书记处书记。

  不管是战争时期还是和平年代,周恩来总理始终为党、国家和人民的利益着想,服务人民、鞠躬尽瘁、死而后已。

  ”产学合作协同育人项目专家组组长、哈尔滨工业大学副校长徐晓飞教授谈道,“对业界来说,培养T型人才,培养德才兼备、具有可持续竞争力的高素质创新型卓越工程人才,需要产学合作,协同育人,仅仅靠高校的力量是不够的。国家政府网站中央政府门户网站全国人大常委会办公厅政协全国委员会办公厅最高人民法院最高人民检察院外交部公安部水利部文化部科学技术部劳动和社会保障部建设部民族事务委员会交通部铁道部信息产业部农业部卫生部民政部水利部教育部国家发改委人事部国防科工委商务部司法部财政部国土资源部卫生部人口和计划生育委员会中国人民银行审计署监察部新闻出版总署海关总署质量监督检验检疫总局国家旅游局国家统计局国家体育总局民用航空总局环境保护总局税务总局工商行政管理总局国家版权局国家宗教事物局国务院机关事务管理局广播电影电视总局林业局食品药品监督管理局国家知识产权局安全生产监督管理局国有资产监管委员会三峡工程建设委员会台湾事务办公室西部开发领导小组法制办公室南水北调建设委员会国务院侨务办公室港澳事务办公室国务院发展研究中心气象局社会科学院科学院保险监督管理委员会自然科学基金委员会证券监督管理委员会中国地震局新华通讯社中国工程院国家行政学院银行业监管委员会外汇管理局海洋局中医药管理局国家邮政局航天局外国专家局烟草专卖局粮食局测绘局文物局国家原子能机构档案局中共中央对外联络部国家图书馆机械工业联合会轻工业联合会建筑材料工业协会钢铁工业协会中华全国工商业联合会煤炭工业协会纺织工业协会全国供销合作总社石油和化学工业协会国家信息中心中共中央编译局中华全国总工会共青团中央全国妇女联合会全国青年联合会全国学生联合会归国华侨联合会全国台湾同胞联谊会科学技术协会文学艺术界联合会国际贸易促进委员会中国消费者协会

  记者了解到,为了让周恩来精神教育和影响青年学子,位于淮安的淮阴师范学院自1998年创建“周恩来班”,开始了用周恩来精神办学育人长达20年的探索与实践,去年还创建了全国周恩来班联盟。

  国家政府网站中央政府门户网站全国人大常委会办公厅政协全国委员会办公厅最高人民法院最高人民检察院外交部公安部水利部文化部科学技术部劳动和社会保障部建设部民族事务委员会交通部铁道部信息产业部农业部卫生部民政部水利部教育部国家发改委人事部国防科工委商务部司法部财政部国土资源部卫生部人口和计划生育委员会中国人民银行审计署监察部新闻出版总署海关总署质量监督检验检疫总局国家旅游局国家统计局国家体育总局民用航空总局环境保护总局税务总局工商行政管理总局国家版权局国家宗教事物局国务院机关事务管理局广播电影电视总局林业局食品药品监督管理局国家知识产权局安全生产监督管理局国有资产监管委员会三峡工程建设委员会台湾事务办公室西部开发领导小组法制办公室南水北调建设委员会国务院侨务办公室港澳事务办公室国务院发展研究中心气象局社会科学院科学院保险监督管理委员会自然科学基金委员会证券监督管理委员会中国地震局新华通讯社中国工程院国家行政学院银行业监管委员会外汇管理局海洋局中医药管理局国家邮政局航天局外国专家局烟草专卖局粮食局测绘局文物局国家原子能机构档案局中共中央对外联络部国家图书馆机械工业联合会轻工业联合会建筑材料工业协会钢铁工业协会中华全国工商业联合会煤炭工业协会纺织工业协会全国供销合作总社石油和化学工业协会国家信息中心中共中央编译局中华全国总工会共青团中央全国妇女联合会全国青年联合会全国学生联合会归国华侨联合会全国台湾同胞联谊会科学技术协会文学艺术界联合会国际贸易促进委员会中国消费者协会1924年  7月,奉调回国,9月抵广州。

  罗伯特·内勒介绍,“联合研究”和“合约性研究”是最常见的两种高校与企业或政府合作的模式。

  今年是周恩来总理诞辰120周年。

  这样少数民族也就会跟着汉族的样子做,各个民族就会真正自愿地合起来。”12月,访问阿拉伯联合共和国(今埃及),阐明中国同阿拉伯国家关系的五点立场,随后访问了阿尔及利亚、摩洛哥、阿尔巴尼亚。

  

  双水碾街道:

 
责编:

存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2018-08-21 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
  抗日战争时期,他代表中共长期在重庆及国民党控制的其他地区做统一战线工作,努力团结各方面主张抗日救国的力量,并先后领导中共中央长江局、南方局的工作。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
点击排行
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-54509984 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
白河 纱帽村 油漆作胡同 东林镇 劲松西口
石狮市人民法院 雨敞坪镇 慈音街道 江埠乡 清源社区
百度